Перейти к содержимому

Покупатели недвижимости в новостройках диктуют свои индивидуальные предпочтения, повышая спрос на отдельные виды планировок. Современные практичные решения быстро становятся популярными, длинные неудобные коридоры, невостребованные квадраты заменяются рациональными европланировками. Среди лидеров запросов в числе планировочных решений просторные кухни, объединенные с гостиными, и эргономичные гардеробные. Что еще предпочитают новоселы и без чего не обойтись сегодня в новой квартире?

Европланировки

Такие планировочные решения появились около 10 лет назад и благодаря продуманному функционалу пользуются высоким спросом до сих пор. Это современная альтернатива стандартным 2 и 3-комнатным квартирам, где кухня объединена с гостиной, за счет чего расширяется внутреннее пространство и появляется масса вариантов для его использования.

Совершая покупку квартиры, будущие новоселы стремятся не только удовлетворить минимальную потребность в отдельном жилье, но и получить возможность для создания комфортной и многофункциональной среды обитания. Удобство, функциональность и практичность выходят на первый план. При выборе квартиры с еврокухней специалисты рекомендуют обращать внимание на количество окон: два окна наполняют помещение светом, визуально увеличивают пространство и предоставляют возможность дальнейшей перепланировки помещения на свой вкус.

Дополнительные зоны для хранения вещей

Наличие гардеробных, кладовок, ниш для стиральных машин позволяет избавиться от громоздких шкафов в комнатах и необходимости встраивать стиральную машину в кухонной зоне. Зонированный гардероб – прекрасный способ содержать вещи в порядке и не тратиться на избыточную обстановку, оставляя максимум свободного пространства для передвижения.  

Второй санузел

Все чаще застройщики предлагают более одного санузла в каждой квартире от двух комнат. Но если еще несколько лет назад это были два идентичных санузла, расположенных друг напротив друга, то сегодня предпочтение отдается размещению второго из них в удаленной спальной зоне. Такое планировочное решение позволяет сохранить максимум приватности и увеличивает комфорт будущих жильцов.     

Квартиры с мастер-спальнями, где спальная зона оснащена отдельной ванной комнатой и гардеробной, пользуются все большим спросом у новоселов.

Французские балконы и эркеры

Визуально расширяют внутреннее пространство эркеры и французские балконы, которые также становятся трендом планировок в новостройках. Помещения наполняются светом и преображаются на глазах. Акцент на естественном освещении позволяет минимизировать затраты на энергоресурсы.

Функциональность каждого метра

Тенденция к максимальной функциональности прослеживается в планировочных решениях современных квартир на протяжении 10-15 лет. Уходят в прошлое длинные коридоры-сосиски, комнаты-пеналы и крошечные кухни. Каждому метру найдется применение, если в квартире просторные квадратные прихожие и комнаты правильной формы.

Сегодня в новостройках практически нет транзитных коридоров, вместо этого появляется многофункциональное пространство, которое легко использовать по назначению. Застройщиками проектируются индивидуальные гардеробные и эргономичные спальни. Пространство четко зонируется на общественные и приватные зоны.  

Как выбрать планировку квартиры?

Перед покупкой жилья важно проанализировать грамотность планировки. Это позволит не беспокоиться о необходимости изменения конфигурации комнат в дальнейшем и эффективно использовать площадь всех помещений.

  • Функциональные зоны в квартире должны быть разделены: кухня, гостиная, парадная – в одной стороне, спальни и кабинеты – в другой. В идеале эти зоны должны быть разнесены по разным частям квартиры. Сценарии перемещения гостей не должны затрагивать приватную зону. Площади квартир в новостройках позволяют организовать быт с максимальным удобством.
  • При открытии дверей в различные помещения исключите возможность внезапных столкновений или неожиданных картин. Это принцип «движения на красивое»: открывая дверь, посетитель должен лицезреть что-то приятное, например, зеркало в ванной комнате, а не унитаз или угол ванны.  
  • В комнатах не должно быть непрямых углов между стенами, они существенно ограничивают варианты использования внутреннего пространства. В результате квадратные метры попросту пустуют.
  • Количество окон должно совпадать с количеством жилых помещений, включая кухню. А в идеале быть даже больше, например, в гостиной. 
  • Важным при выборе планировки параметром считается уровень инсоляции, который показывает, как долго в квартиру попадает солнечный свет. Лучшим вариантом специалисты называют квартиры с окнами, которые выходят на юго-запад. В этом случае солнечный свет будет проникать в помещения дольше всего.   

Перепланировка и услуги дизайнера обойдутся в серьезную сумму, поэтому лучше всего сразу подобрать удобную и продуманную планировку квартиры. Оптимальная площадь спальни – 12-15 квадратных метров, а кухни-гостиной – 20-25. Коридоры и холлы должны занимать не более четверти общей площади, транзитную зону сложно полноценно использовать, однако экономить на удобстве передвижения тоже не желательно. В современной квартире обязательно должна быть гардеробная или кладовка, это универсальное решение вопроса хранения вещей.

Учитывайте советы специалистов при выборе планировки будущего жилья и не забывайте о современных трендах, которые успешно продемонстрировали свои преимущества на реальных объектах, и тогда в новом жилье вам и вашим близким будет безопасно и комфортно.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.