Перейти к содержимому

Приобретать квартиру в новостройке престижно и выгодно, однако многие по-прежнему опасаются потерять вложенные средства. Период ожидания во время строительства от момента покупки будущей квартиры до получения ключей может занимать от одного до двух лет. За это время в нестабильной экономической обстановке может произойти многое. Резкие скачки цен на строительные материалы, трудности с логистикой, изменения в законодательной базе, – все это может непосредственным образом отражаться на сроках сдачи строящегося объекта. Некоторые компании не выдерживают проверки и сходят с дистанции. Однако есть и те, кто не только четко соблюдает сроки строительства, указанные в ДДУ, но и принимает на себя чужие риски при работе на недостроенных объектах.

Это такие дома, строительство которых затянулось либо вовсе приостановлено на неопределенный срок. Как правило, это объекты, которые начали строить еще до введения эскроу-счетов. Кому-то из дольщиков повезло, и они получили ключи от новых квартир, а кто-то до сих пор ждет, пока их дом достроят.

По оценке Фонда защиты дольщиков количество домов, которые являются проблемными, в России составляет 2500. Число домов, которые могут перейти в эту категорию, более 600. Это дома, строительство которых началось до принятия закона 214-ФЗ об эскроу-счетах. Изменение условий финансирования жилищного строительства значительно снижает риски, однако от банкротства застройщика не защищен никто.

Существующие долгострои, которые стоят без движения не один год, постепенно достраивают. Этим занимаются другие строительные компании, которые определяются в результате непростой процедуры самими дольщиками либо уполномоченными государственными структурами.

Бытует мнение, что это лакомый кусок для строительной компании. Завершать строительство – намного проще, чем возводить дом с нуля. Подготовительные этапы реализованы, основные конструктивные элементы есть. Но это мнение в корне ошибочно! 

За время простоя работ на строительной площадке может многое измениться, поэтому нередко приходится корректировать либо менять всю документацию. Приходят в негодность и сами конструктивные элементы, часть из которых потребуется демонтировать, а это провоцирует удорожание строительства, тогда как большинство квартир уже продано по фиксированной цене.

Как опытный программист, так и строительная компания с именем, хорошо понимают, что гораздо проще сделать все с нуля, чем дорабатывать начатый кем-то объект. Некоторые долгострои полностью разбирают до фундамента, если это требует соблюдение техники безопасности. Также часто подлежит замене изоляция, которая успевает осыпаться либо сгнить.

Что же движет компаниями, которые берутся за такую нелегкую работу? Безусловно, высокая социальная ответственность. Вопрос недостроенных жилых домов в стране по-прежнему актуален, поэтому решать его важно и нужно. Не всем компаниям доверяют эту непростую задачу, одна из них – «Зардон групп».

На протяжении 15 лет компания инвестирует в строительство жилых многоквартирных домов и коммерческую недвижимость. Благодаря большому практическому опыту компания одной из первых получила разрешение на работу с объектами, строительство которых было приостановлено предыдущими застройщиками. Сегодня на счету «Зардон групп» завершение строительства нескольких домов с обманутыми дольщиками. Компания успешно оказывает услуги по юридическому и бухгалтерскому сопровождению процедур банкротства застройщиков. В эксплуатацию введено более 50 тыс. квадратных метров проблемных объектов, а это почти тысяча счастливых семей!

Сегодня «Зардон групп» участвует в строительстве нескольких жилых комплексов в разных городах страны. Это ЖК «Йога» в Ижевске, ЖК «Ново-Яблочково» в Перми, ЖК «Горизонт» в Воткинске и ЖК «Взлет» в Казани.

На всех стадиях строительства – от момента подготовки строительной площадки до сдачи в эксплуатацию объекта – специалисты компании отслеживают качество и соблюдение всех технических норм. Квартиры в строящихся жилых комплексах сдаются в срок, отделка помещений отвечает всем современным стандартам, а продажа жилых и офисных помещений производится с профессиональным сопровождением.

Застройщик работает строго в соответствии с законодательством и успешно использует при заключении ДДУ эскроу-счета. Это самый безопасный на сегодняшний день способ приобретения жилья в новостройках, который защищает дольщиков от неоправданных рисков стать обладателем недостроенного жилья.

«Зардон-групп» – компания, которой доверяют тысячи счастливых новоселов, с авторитетом, проверенным временем!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.