Перейти к содержимому

Вот оно!

Свершилось и застройщик пригласил Вас на приемку вашей долгожданной квартиры.

Что делать? Как правильно принять квартиру, чтобы потом не было мучительно больно от того, что вас обманули.

Первое.

Успокойтесь.

Потом по порядку:

На встречу возьмите с собой следующие документы:

паспорт;
договор долевого участия;
договор подряда на отделку квартиры (если вы его заключали).
На приемке должны присутствовать все дольщики, которые указаны в договоре. Кроме документов выше, возьмите с собой следующее:

● Блокнот и ручку, чтобы записывать замечания;

● Листы бумаги для проверки вентиляции;

● Датчик напряжения или обычную зарядку для телефона, чтобы проверить розетки на наличие напряжения.

👉🏻Проверьте качество строительных работ.

Проверьте герметичность стыков, они должны быть качественно заделаны.
Обратите внимание, нет ли протечек и хорошо ли выполнена стяжка пола.
Потолок должен быть ровным, без трещин.
Стены – вертикальные (допускается отклонение не более 2 см), без подтеков.

👉🏻Проверьте коммуникации.

Осмотрите счетчики и выясните, опломбированы ли они.
Перепишите номера и показания (газ, электричество, вода) на момент приема квартиры. Если нет замечаний, вам передается техпаспорт на приборы учета.
Убедитесь, что номера счетчиков в паспорте совпадают с установленными в квартире.
Проверьте стояки и надежность креплений.
Выясните, нет ли протечек, смотрите сантехнику и краны, убедитесь, что все исправно работает.
Не забудьте проверить работу вентиляции.

Проверьте двери и окна.👉🏻

Осмотрите окна и убедитесь, что на них нет повреждений, нет сквозняка, ручки работают, открываются и закрываются без скрипов.
Проверьте, свободно ли открывается входная дверь, исправен ли замок.
👉🏻Проверьте электрику.

Проверьте работу розеток и выключателей и посмотрите, насколько они хорошо закреплены.
Вставьте лампочку в каждый патрон, чтобы убедиться, что все исправно.
👉🏻Оформление акта передачи.

Он составляется после полного осмотра квартиры. Потребуется для регистрации права собственности. В акте указываются адрес, площадь. Помимо него вам передадут акт технического приема, где записываются замечания и сроки их устранения и показания счетчиков.

Теперь вы подготовлены и знаете на что и куда смотреть. Не волнуйтесь, все пройдет без сучка и задоринки. Принимайте квартиру и готовьтесь к переезду. Ведь совсем скоро вас ждет увлекательное и новое путешествие!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован.